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集体建设用地发展公租房的探索——北京市的调查与启示

作者: 伍振军张云华、张英洪、冯效岩,国务院发展研究中心农村经济研究部“农村集体土地确权与流转问题研究”课题组 出版日期:2013-03-01 期号:2013年第24号(总4273号)
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关键词:集体建设用地,公租房,农民土地权益
北京市昌平区海鶄落村集体建设用地发展公租房,不仅缓解了保障房建设的土地、资金压力,拓展了公租房供应渠道,而且保障了农民土地权益,使农民获得长期、稳定、可持续性财产性收入。当前,还面临缺乏合法性、具体配套政策缺位、缺乏收益分配机制、资金投入大回收期长、集体资产经营管理难度大等问题。需要进一步明确政策,放宽对农村建设用地经营性开发的限制,促进农民集体土地财产权的实现;完善相关配套政策措施,出台集体建设用地发展公租房的指导意见,加强建设管理与运营指导;给予财政金融支持,降低公租房建设成本与风险;并进一步深化集体产权制度改革,完善村集体、村民之间的收益分配机制。
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《国务院发展研究中心调查研究报告》由国务院发展研究中心信息中心负责编辑出版,
如需获得报告全文,请联系 E-mail:drcreport@drc.gov.cn。