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美国租房券计划对我国发展保障性租赁住房的启示

作者: 王瑞民,国务院发展研究中心市场经济研究所;龙婷玉,中国人民大学 出版日期:2021-09-24 期号:2021年第285号(总6350号)
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关键词:住房租赁 租房券 保障性租赁房 政策启示
美国租房券计划是为中低收入居民提供住房保障的一种政策手段,其政策目标是通过提供住房消费券让中低收入者搬进“体面”且可负担的住房。租金补贴直接支付给房东,数额为家庭可负担的合理租金上限与“支付标准”间的差额。纳入租房券计划的租赁房须符合特定的建筑质量要求。每年约有200万个美国家庭受益于租房券政策。租房券显著降低了参与家庭的住房负担,有利于改善居住环境、分散贫困、提升人力资本。美国租房券政策实践可为我国发展保障性租赁住房、缓解新市民住房困难提供有益参考。探索为符合条件的新市民群体发放租房券,能够有效地盘活存量租赁住房资源、提升租赁住房品质。租房券应主要在住房供需总体平衡或住房供过于求的城市发放。
《国务院发展研究中心调查研究报告》由国务院发展研究中心信息中心负责编辑出版,
如需获得报告全文,请联系 E-mail:drcreport@drc.gov.cn。