智库微信

订阅邮件

联系我们

联系我们

中国智库网
您当前位置:首页 > 成果发布 > 国研报告 > 文章

我国房地产市场限购、限贷政策效果评估

作者: 赵玮,管理世界杂志社 出版日期:2021-11-02 期号:2021年第321号(总6386号)
  • 字号

    • 最大
    • 较大
    • 默认
    • 较小
    • 最小
  • 背景

关键词:限购 限贷 房地产投机 房价 政策调控
为了抑制房价的过快上涨,中央政府屡次发文强调“房住不炒”,确立了房地产市场平稳、健康发展的政策基调,各地地方政府也同时出台了限购、提高房贷首付比率和房贷利率等调控房地产价格的政策,旨在通过增加住房的交易成本来抑制住房的投资需求和投机需求,虽然房价已经得到了初步控制,但是高房价带来的负面效应依旧存在。本报告利用植入公众预期、学习效应和有限理性的动态随机一般均衡模型,对我国限量和限贷政策进行评估,并提出一些政策建议:立足我国国情,建设房地产市场健康发展长效机制;将限购、限贷政策长期化;提高房贷利率代替限贷政策;提升房地产市场调控政策的科学性。
《国务院发展研究中心调查研究报告》由国务院发展研究中心信息中心负责编辑出版,
如需获得报告全文,请联系 E-mail:drcreport@drc.gov.cn。